Herzlich Willkommen

Die Schmid Hausverwaltung e.K. steht seit über 25 Jahren für zuverlässige und persönliche Immobilienverwaltung im Raum Augsburg. Seit dem 01.01.2026 wird das Unternehmen von Stefan Burgermeister geführt.

Wir betreuen rund 40 größere Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum Augsburg und arbeiten dabei mit einem erfahrenen Team in Verwaltung, Buchhaltung und Technik. Stefan Burgermeister ist seit über 13 Jahren in der Immobilienverwaltung tätig und bringt durch sein Studium mit Schwerpunkt „Energieeffizientes Planen und Bauen“ zusätzliches Fachwissen für Sanierungs- und Modernisierungsthemen ein.

Firmengründer Karl Schmid (Dipl. Verw.wirt) wird die Übergabe für mindestens drei Jahre weiterhin aktiv begleiten – für Kontinuität und eine stabile Fortführung.

In vielen unserer Objekte wurden wir auf Empfehlung zufriedener Eigentümer als Verwalter bestellt und ausnahmlos wiedergewählt. 

• Fachkompetenz im kaufmännischen, rechtlichen und bautechnischen Bereich

• Erreichbarkeit in Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten unter der Notfallnummer
  

• eine zusätzliche Mieterabrechnung zur Eigentümerabrechnung nur mit den umlagefähigen Kosten, die Sie als Abrechnung mit Ihrem Mieter verwenden können - ggf. bei Mieterwechsel bereits aufgeteilt auf die jeweiligen Mietzeiträume und Ausweis der umlagefähigen Haushaltsnahen Dienstleistungen für den Mieter

• aussagekräftige Prüfungsunterlagen für den Beirat mit Kostenentwicklung und Budgetkontrolle

• zeitnahen Versand der Versammlungsprotokolle durch direkte Bearbeitung am Notebook in der Versammlung und anschließenden Ausdruck am mobilen Drucker mit Unterzeichnung

• Ausweis der Haushaltsnahen Dienstleistung in der Jahresabrechnung

• im bautechnischen Bereich stellen wir Ihnen einen Baufachmann zur Verfügung, der regelmäßige Objektbegehungen durchführt und frühzeitig Mängel erkennt. Dies kann Ihnen teure Folgekosten oder Sanierungen ersparen.

• Unsere Bürosoftware ermöglicht fehlerfreien automatischen Datenabgleich mit den Bankumsätzen und den Abrechnungsdiensten für Heizkosten.
  

• Vorgangssoftware, die eine lückenlose Rekonstruktion aller Notizen und des Schrift-, Fax- und Emailverkehrs ermöglich und mit Suchfunktion sofort auffinden lässt.
• Onlineportal über unser Onlineportal haben Sie persönlich rund um die Uhr Zugang zu den wichtigen Unterlagen Ihres Objektes:  Energieausweis, Teilungserklärung, Hausordnung, Versicherungspolicen, Versammlungsprotokollen. Auch geschützt über Passwort zu Ihren persönlichen Abrechnungsunterlagen. Ab dem Herbst 2020 wird das System noch optisch und funktionell aufgewertet. Dann können Sie den Zugang über eine APP nützen und auch direkt über diese z.B. Schadensmeldungen (ggf.mit Bild) übermitteln und den Vorgang selbst darüber verfolgen.